Tilgungshöhe

Was ist die Tilgungshöhe?

Die Tilgungshöhe bezieht sich auf den Betrag, den ein Darlehensnehmer regelmäßig zur Begleichung seiner Schulden leistet. Im Rahmen von Kredit- und Darlehensverträgen ist die Tilgungshöhe ein wichtiger Bestandteil der Rückzahlungsvereinbarung.

Wie wird die Tilgungshöhe berechnet?

Die Tilgungshöhe wird in der Regel als Prozentsatz des Darlehensbetrags berechnet. Dieser Prozentsatz gibt an, wie viel des Darlehensbetrags im Laufe einer bestimmten Zeitspanne zurückgezahlt werden soll. Typischerweise beträgt die Tilgungshöhe bei Immobiliendarlehen zwischen einem und drei Prozent.

Welche Auswirkungen hat die Tilgungshöhe auf die Gesamtkosten eines Darlehens?

Eine höhere Tilgungshöhe führt dazu, dass ein Darlehen schneller abbezahlt wird. Damit verringert sich auch die Laufzeit des Darlehens. Dadurch fallen insgesamt weniger Zinsen an, was die Gesamtkosten des Darlehens senkt. Eine niedrigere Tilgungshöhe bedeutet hingegen, dass die Laufzeit des Darlehens länger ist und insgesamt höhere Zinskosten anfallen.

Kann die Tilgungshöhe geändert werden?

Grundsätzlich ist es möglich, die Tilgungshöhe im Rahmen des Kreditvertrags zu ändern. Viele Banken bieten ihren Kunden die Möglichkeit, die Tilgungshöhe während der Laufzeit des Darlehens anzupassen. Eine höhere Tilgungshöhe bedeutet dabei jedoch oft auch höhere monatliche Ratenzahlungen.

Fazit:

Die Tilgungshöhe ist ein wichtiger Faktor bei der Rückzahlung von Krediten und Darlehen. Eine höhere Tilgungshöhe senkt die Laufzeit und die Gesamtkosten des Darlehens, erfordert jedoch auch höhere monatliche Ratenzahlungen. Eine niedrigere Tilgungshöhe verlängert die Laufzeit und erhöht die Zinskosten, kann jedoch auch niedrigere monatliche Zahlungen bedeuten. Darlehensnehmer sollten daher sorgfältig abwägen, welche Tilgungshöhe für sie am besten geeignet ist.