Tilgungsaussatz
Was ist ein Tilgungsaussatz?
Der Tilgungsaussatz, auch Tilgungsrate genannt, bezeichnet den Teil einer Kreditrate, der zur Tilgung des geliehenen Kapitals dient. Im Rahmen einer Finanzierung wird zwischen der Zins- und der Tilgungsrate unterschieden, die gemeinsam die monatliche Rückzahlungsbelastung ergeben.
Wie wird der Tilgungsaussatz berechnet?
Die Höhe des Tilgungsaussatzes berechnet sich aus dem ursprünglich aufgenommenen Kreditbetrag, der Laufzeit des Kredits und dem vereinbarten Zinssatz. In der Regel wird der Tilgungsaussatz in Prozent ausgedrückt und im Laufe der Kreditlaufzeit angepasst, um eine möglichst gleichmäßige Abzahlung zu ermöglichen.
Welche Bedeutung hat der Tilgungssatz für die Kreditlaufzeit?
Der Tilgungssatz ist ein wichtiger Faktor bei der Berechnung der Kreditlaufzeit. Je höher der Tilgungssatz, desto schneller kann der Kredit abbezahlt werden. Eine niedrige Tilgungsrate führt hingegen zu einer längeren Laufzeit und höheren Gesamtkosten. Daher ist es wichtig, ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Zins- und Tilgungsrate zu finden.
Was ist der Unterschied zwischen einem festen und variablen Tilgungsaussatz?
Bei einem festen Tilgungsaussatz bleibt die Höhe der Tilgungsrate über die gesamte Kreditlaufzeit konstant. Dadurch kann der Kreditnehmer seine monatliche Belastung gut kalkulieren. Bei einem variablen Tilgungsaussatz hingegen kann die Tilgungsrate im Laufe der Kreditlaufzeit angepasst werden, beispielsweise bei einer Sondertilgung oder einer Änderung der finanziellen Situation des Kreditnehmers.
Was sind die Vor- und Nachteile eines hohen Tilgungssatzes?
Ein hoher Tilgungssatz führt zu einer schnelleren Tilgung des Kredits und einer niedrigeren Gesamtkostenbelastung. Allerdings kann eine zu hohe Tilgungsrate auch zu einer Unflexibilität bei der monatlichen Haushaltsplanung führen, da die Rückzahlung schwerer aufzufangen ist. Daher sollte die Tilgungsrate immer an die persönliche finanzielle Situation angepasst werden.
Fazit
Der Tilgungsaussatz ist ein wichtiger Faktor bei der Kreditfinanzierung und beeinflusst maßgeblich die Rückzahlungsdauer und die Gesamtkostenbelastung. Ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Zins- und Tilgungsrate sollte gefunden werden, um eine möglichst schnelle und unkomplizierte Abzahlung zu ermöglichen.