Bauspartarif

Was ist ein Bauspartarif?

Ein Bauspartarif ist eine Art Sparvertrag, welcher speziell auf den Kauf oder die Finanzierung einer Immobilie ausgerichtet ist. Dabei legt der Sparer monatlich oder in vereinbarten Zeiträumen einen festen Betrag zurück, welcher zinsgünstig angelegt wird. Durch das Anlegen der Sparsumme erhält der Sparvertrag eine höhere Verzinsung, als bei einer normalen Geldanlage auf einem Konto.

Wie funktioniert ein Bauspartarif?

Ein Bauspartarif besteht aus zwei Phasen: der Ansparphase und der Darlehensphase. In der Ansparphase zahlt der Sparvertragsinhaber monatliche Raten auf seinen Vertrag ein. Je nach Vertrag erhält er dafür eine bestimmte Verzinsung auf die Sparsumme. Ist die vereinbarte Bausparsumme erreicht, kann der Sparer in die Darlehensphase wechseln. Hier kann er das angesparte Guthaben als günstiges Darlehen für den Kauf oder die Finanzierung einer Immobilie nutzen.

Welche Vorteile bietet ein Bauspartarif?

Ein Bauspartarif bietet eine sichere Möglichkeit, Geld anzulegen und auf ein konkretes Ziel hin zu sparen – nämlich den Erwerb oder die Finanzierung einer Immobilie. Durch die Verzinsung der Sparsumme kann der Sparer mehr aus seinen Einzahlungen herausholen, als bei einem normalen Sparkonto. Bei Abschluss des Sparvertrages kann meistens schon die Höhe des späteren Darlehens festgelegt werden. Zudem ist das Darlehen bei einem Bauspartarif meistens besonders günstig und es können staatliche Förderungen in Anspruch genommen werden.

Wer kann einen Bauspartarif abschließen?

Prinzipiell kann jeder einen Bauspartarif abschließen, der eine Bauspardarlehensberechtigung nachweisen kann. Das bedeutet, dass man ein bestimmtes Mindesteinkommen vorweisen muss, um als Sparer in Frage zu kommen. Auch die Bonität des Sparers wird bei Abschluss des Vertrages geprüft, um das Risiko einer möglichen Kredit- oder Darlehensforderung zu minimieren.

Was gilt es zu beachten beim Abschluss eines Bauspartarifs?

Beim Abschluss eines Bauspartarifs sollte man darauf achten, dass man einen Tarif wählt, der auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt ist. Dazu gehört, dass man sich im Vorfeld über seine finanziellen Möglichkeiten, Ziele und Wünsche im Klaren ist. Auch der Vergleich verschiedener Anbieter kann sinnvoll sein, um einen möglichst günstigen Tarif zu finden. Wichtig ist zudem, dass man die Bedingungen des Vertrages genau durchliest und versteht.