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Bauanzeige

    Bauanzeige

    Was ist eine Bauanzeige?

    Die Bauanzeige ist ein Instrument zur Genehmigung von Bauvorhaben. Im Gegensatz zum Bauantrag, der eine intensivere Prüfung der Baumaßnahme erfordert, soll die Bauanzeige den Bauherrn von bürokratischen Hürden befreien.

    Wofür wird eine Bauanzeige benötigt?

    Eine Bauanzeige ist in der Regel notwendig, wenn der Bauherr bestimmte bauliche Veränderungen am Grundstück vornimmt. Dazu zählen unter anderem kleinere Umbauten, Anbauten oder Aufstockungen. Auch bei der Errichtung von Gartenhäusern oder Carports kann eine Bauanzeige erforderlich sein.

    Welche Informationen müssen in einer Bauanzeige erfasst werden?

    In der Bauanzeige müssen verschiedene Angaben zum geplanten Bauvorhaben gemacht werden, beispielsweise der Standort des Grundstücks und eine Beschreibung der Maßnahme. Auch ein Lageplan sowie ein Bauplan sind in der Regel erforderlich.

    Wie wird eine Bauanzeige eingereicht?

    Die Bauanzeige kann in der Regel online oder auch schriftlich bei der zuständigen Baubehörde eingereicht werden. Eine frühzeitige Abstimmung mit Nachbarn und anderen Beteiligten kann das Verfahren beschleunigen und mögliche Konflikte vermeiden.

    Was passiert nach Einreichung einer Bauanzeige?

    Nach der Einreichung überprüft die zuständige Baubehörde die Bauanzeige auf Vollständigkeit und Plausibilität. Sofern alle notwendigen Unterlagen vorliegen und das Vorhaben den baurechtlichen Vorgaben entspricht, kann die Baumaßnahme in der Regel ohne weitere Genehmigung fortgeführt werden.

    Wie lange ist eine Bauanzeige gültig?

    Eine Bauanzeige ist in der Regel für drei Jahre gültig. Innerhalb dieser Frist muss mit den Bauarbeiten begonnen werden, ansonsten erlischt die Genehmigung.