Annuitätendarlehen

Definition

Unter einem Annuitätendarlehen versteht man ein Darlehen, bei dem der Kreditnehmer monatliche Raten in gleichbleibender Höhe an den Kreditgeber zahlt. Diese Raten setzen sich aus Zinsen und Tilgung zusammen und werden als Annuitäten bezeichnet.

Wie funktioniert ein Annuitätendarlehen?

Bei einem Annuitätendarlehen wird die Ratenhöhe so berechnet, dass die Gesamtrückzahlung des Darlehens innerhalb einer bestimmten Laufzeit erfolgt und sich gleichzeitig der Zinsanteil an der Rate zu Beginn höher und zum Ende der Laufzeit niedriger gestaltet. Die Berechnung der monatlichen Ratenhöhe erfolgt anhand der Kreditsumme, der Laufzeit und dem Zinssatz.

Welche Vorteile hat ein Annuitätendarlehen?

Ein Vorteil des Annuitätendarlehens liegt in der Planungssicherheit für den Kreditnehmer. Die monatlichen Raten sind über die gesamte Laufzeit gleich und können gut in das monatliche Budget eingeplant werden. Zudem profitiert der Kreditnehmer von einem klaren Tilgungsplan, da die Tilgungsrate in jeder Rate enthalten ist.

Welche Nachteile hat ein Annuitätendarlehen?

Ein Nachteil des Annuitätendarlehens ist, dass zu Beginn der Laufzeit ein großer Anteil der Rate aus Zinsen besteht und der Tilgungsanteil vergleichsweise gering ist. Dadurch dauert es länger, bis das Darlehen vollständig getilgt ist. Zudem kann es bei steigenden Zinsen zu höheren Gesamtkosten des Darlehens kommen.

Wofür wird ein Annuitätendarlehen verwendet?

Ein Annuitätendarlehen wird häufig für größere Anschaffungen wie Wohnungen oder Häuser verwendet. Es kann aber auch für andere Investitionen oder Geschäftsgründungen genutzt werden, bei denen eine regelmäßige Tilgung des Darlehens gewährleistet sein soll.

Fazit

Ein Annuitätendarlehen bietet dem Kreditnehmer eine gute Planungssicherheit und einen klaren Tilgungsplan während der Laufzeit. Allerdings sollte beachtet werden, dass zu Beginn der Laufzeit ein großer Anteil der Rate aus Zinsen besteht und eine höhere Gesamtkostenbelastung bei steigenden Zinsen möglich ist.